1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
狭山市
43.5万円/㎡
前年比+59.1%
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日神パレステージ狭山
埼玉県狭山市鵜ノ木
西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩15分
1998年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,241万円
31.6万円/㎡
940
1,807
2,674
3,542
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,674万円
25.5万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
日神パレステージ狭山
1,980万円（27.9万円/㎡）/ 1階 / 70.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,980万円 | 27.9万円 | 1階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,100万円 | 29.6万円 | 1階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 19.4万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,480万円 | 20.9万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,580万円 | 24.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,180万円 | 18.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,480万円 | 22.5万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 日神パレステージ狭山 狭山市鵜ノ木 | 稲荷山公園駅15分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/22 | セントレー狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅12分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/04 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,500万円 | 24.7万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,180万円 | 22.0万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | 新狭山住宅B棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/14 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/19 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/10 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 1,540万円 | 22.6万円 | 68.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ストンリバー 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 10階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、狭山市では59.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は狭山市の平均と比較して35.9%割安です。